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合肥东海花园现“空中别墅”? 城管:若是违建将被拆除

合肥经开区东海花园楼顶现“空中别墅”

北京“空中豪华别墅”事件余热未消,合肥经开区东海花园又现“空中别墅”。经调查发现,“空中别墅”建在东海花园楼顶阳台上。东海花园物业公司工作人员表示“空中别墅”为阳光房,其建房阳台属于私人空间。

经开区城管局工作人员已经对此事展开调查,如果东海花园“空中别墅”属于违章建筑,那么与北京“空中豪华别墅”一样,它也难逃被拆除的命运。

市民曝光:东海花园小区楼顶现“空中别墅”

10月13日,合肥市民反映经开区东海花园小区4号楼楼顶现“空中别墅”。据介绍,4号楼原先只有24层,“空中别墅”为后期加盖。原本为24层的电梯,却只能到22楼,想要升至24楼,就必须要刷卡。

除此之外,4号楼消防楼梯也被焊了一个铁门,业主们想要去楼顶观光风景或晾晒被子根本无法实现。

该市民认为,东海花园4号楼“空中别墅”导致业主共有的整个天台都被占用,破坏了很多管道口的遮水檐,还增加了建筑高度,导致周边住户阳光被遮挡。

小区高层楼顶能否加盖“空中别墅”?网友对此意见不一,有人认为“这明显是违章建筑”,“潜在的危险很大,那种建筑对整个小区都是非常有害的,大风吹落一块玻璃下来会造成什么后果?”

但也有网友认为“违章建筑”的说法不妥,“4号楼顶层是复式露台,为私人空间,与加盖有区别,就是阳光房。”

还有网友对此举持赞赏态度,“买顶楼都是图个能搞阳光房,要不然谁买呢!顶楼貌似还贵不少!”“顶楼做个阳光房是真真的好,不然那么大的空间浪费真可惜啊,不管是谁买了顶层都会进行改造,只要影响不大还是可以接受的,至少它可以不从顶楼往楼下渗水啊。”

现场调查:6个阳台5个用来建房

10月14日上午,小编来到东海花园4号楼。得知小编想要去楼顶,一位正在打扫卫生的清洁工表示楼顶上不去,问及原因,清洁工说因为上面是私人住宅。

与市民反映情况相同的是,4号楼电梯一共有24层,但一般住户只能上到22层,“22楼以上就要刷卡,而且都被封上了,你肯定是上不去的。”

这位清洁工还表示,小区内其他楼层并没有这种情况,“其他楼顶可以上去。

4号楼两边共六个阳台,除一个阳台没有建房外,其余5个阳台上都用玻璃或铁皮等材料搭建了房间。其中3个房间的房顶上还装有窗户高的栏杆,上面摆放着不少花草。

因为4号楼实行门卡制度,小编无法进入楼顶探访,也未能联系到“空中别墅”业主。但在采访过程中小编发现,4号楼的“空中别墅”并不是特例。除4号楼外,东海花园小区还有不少楼顶也用玻璃或其他建筑材料搭建了房间。

物业公司:“空中别墅”为阳光房 建房阳台为私人空间

4号楼楼顶阳台是否为私人空间?为何4号楼的24层电梯只能到22层?4号楼楼顶阳台上的建筑是否属于违章建筑?

东海花园物业公司负责此事的一位经理表示,4号楼顶楼两层住房属于一个业主所有,对于楼顶阳台上何时加盖的住房,物业处对此并不了解,且该阳台并不属于公共阳台,为业主私有,业主如果加盖住房并不需要经过物业审批,“小区内不少业主都在楼顶上加盖了玻璃房,我们哪能管得了?”

对于为何电梯只能到22层,该负责人表示,“22层以上全归此业主所有,别的业主不需要到22层以上。”

该负责人还表示,“是否属于违建,还需要进一步调查,目前住建部门已经给我们下了通知,我们要先跟业主沟通。”

经开区城管:如属于违章建筑,将被拆除

据了解,经开区城管局的工作人员接到市民投诉后已经开始调查此事,也曾试图联系“空中别墅”业主,但因为楼层被封,“找不到人”。下一步城管局工作人员将与物业公司沟通,与物业公司一起去了解该业主信息。

经开区城管局一位吴姓工作人员表示,“首先要去相关部门查看东海花园小区的施工设计图,了解在楼顶加盖玻璃房是否在之前规划范围之内以及是否经过审批。”

工作人员还表示,经过调查之后如果确实属于违章建筑,“空中别墅”将在近期内被拆除。